01
Analyse documentaire
Analyse des plans disponibles, caractéristiques techniques, consommations, descriptifs des équipements et travaux réalisés.
DPE collectif en copropriété
EQO.PRO accompagne les copropriétés et syndics dans la réalisation de DPE collectifs avec une approche orientée compréhension du bâtiment, lisibilité des résultats et aide à la décision.
L’objectif n’est pas uniquement de produire un rapport réglementaire. Le DPE collectif doit permettre de comprendre les principaux enjeux énergétiques du bâtiment, d’identifier les postes de déperditions et d’apporter une base claire aux réflexions futures.
Intervention
Basé à Sartrouville, EQO.PRO intervient principalement en Île-de-France et dans les départements limitrophes pour les copropriétés de petite et moyenne taille.
- Yvelines (78)
- Val-d’Oise (95)
- Hauts-de-Seine (92)
- Paris (75)
- Seine-Saint-Denis (93)
- Essonne (91)
- Seine-et-Marne (77)
- Oise (60)
- Somme (80)
Une lecture énergétique globale du bâtiment
Le DPE collectif permet d’évaluer la performance énergétique d’un immeuble d’habitation collective et de mettre en évidence les principaux postes de consommation et de déperditions.
Chaque bâtiment présente ses propres contraintes : géométrie, ponts thermiques, ventilation, équipements vieillissants, interventions passées ou problématiques d’entretien.
Le travail consiste à analyser le bâtiment dans son ensemble afin de produire un diagnostic cohérent et exploitable par le syndic et les copropriétaires.
Une base utile pour les décisions futures
Le DPE collectif peut constituer une première étape avant des réflexions plus larges : DTG, PPT, audit énergétique ou projet de rénovation.
L’objectif est de transformer des données techniques en informations compréhensibles, afin d’aider les copropriétaires à mieux comprendre leur bâtiment et les enjeux associés.
Les missions concernent principalement les copropriétés, syndics professionnels, syndics bénévoles et immeubles résidentiels collectifs.
Déroulement de la mission
02
Visite et relevés
Visite des parties communes et d’un échantillon représentatif de logements : façades, toiture, chauffage, ventilation, menuiseries, planchers et équipements.
03
Modélisation et restitution
Modélisation réglementaire du bâtiment, établissement du rapport DPE collectif et restitution synthétique des principaux constats énergétiques.
Une approche orientée compréhension
Un DPE collectif ne devrait pas rester un simple document administratif. L’objectif est de permettre aux copropriétaires et décisionnaires de comprendre les principaux enjeux du bâtiment.
Les problématiques rencontrées sont souvent multiples : déperditions sur les façades, ventilation insuffisante, équipements vieillissants, ponts thermiques, inconfort thermique ou anticipation des évolutions réglementaires.
La mission vise à apporter une lecture claire et structurée de ces sujets.
Copropriétés et syndics
EQO.PRO intervient principalement sur des copropriétés de petite et moyenne taille, avec une approche privilégiant la lisibilité des échanges, la continuité d’accompagnement et la compréhension globale du bâtiment.
Les interventions peuvent concerner des réflexions réglementaires, patrimoniales ou énergétiques selon les besoins du bâtiment et des copropriétaires.
Questions fréquentes
Le DPE collectif est-il obligatoire ?
Le DPE collectif concerne les bâtiments d’habitation collective selon les obligations réglementaires applicables aux copropriétés.
Quelle différence entre DPE collectif et audit énergétique ?
Le DPE collectif constitue un diagnostic réglementaire. L’audit énergétique permet d’étudier plus finement des scénarios d’amélioration énergétique et des trajectoires de travaux.
Intervenez-vous avec les syndics bénévoles ?
Oui. Les missions concernent aussi bien les syndics professionnels que les copropriétés gérées par des syndics bénévoles.
Quels éléments sont analysés ?
Les analyses portent notamment sur l’enveloppe du bâtiment, les ponts thermiques, les systèmes de chauffage, la ventilation, l’eau chaude sanitaire et les équipements collectifs.