01
Cadrage du besoin
Identification de la problématique, du périmètre étudié, des documents disponibles et des hypothèses à vérifier.
Étude de faisabilité technique et énergétique
EQO.PRO accompagne les copropriétés, syndics et maîtres d’ouvrage dans les études de faisabilité préalables aux décisions de travaux, avec une approche bâtiment, énergie et contraintes existantes.
L’objectif est de vérifier ce qui est réellement possible avant d’engager une conception détaillée : contraintes techniques, cohérence énergétique, impacts sur les ouvrages existants, conditions de mise en œuvre et points de vigilance.
Intervention
Basé à Sartrouville, EQO.PRO intervient principalement en Île-de-France et dans les départements limitrophes pour des études préalables sur bâtiments existants.
- Yvelines (78)
- Val-d’Oise (95)
- Hauts-de-Seine (92)
- Paris (75)
- Seine-Saint-Denis (93)
- Essonne (91)
- Seine-et-Marne (77)
- Oise (60)
- Somme (80)
Vérifier avant de décider
Une étude de faisabilité permet d’analyser une ou plusieurs pistes de travaux avant de les présenter comme des solutions abouties.
Elle aide à identifier les contraintes du bâtiment : façade, toiture, ventilation, équipements existants, accès, réseaux, urbanisme, interaction entre les lots de travaux ou contraintes d’exploitation pendant chantier.
L’enjeu est de sécuriser les orientations techniques avant d’engager la copropriété dans une phase de conception ou de consultation d’entreprises.
Une approche pragmatique du bâtiment existant
Dans l’existant, une solution performante sur le papier peut être difficile, coûteuse ou incohérente à mettre en œuvre si les contraintes réelles ne sont pas étudiées.
EQO.PRO analyse les scénarios avec une lecture globale : performance, faisabilité technique, cohérence patrimoniale, contraintes de chantier et lisibilité pour les décisionnaires.
Le résultat doit permettre de choisir une orientation réaliste, pas de multiplier les hypothèses théoriques.
Déroulement de la mission
02
Analyse technique
Analyse du bâtiment, des systèmes, des contraintes d’intervention, des interfaces entre travaux et des risques techniques associés.
03
Synthèse d’orientation
Restitution des options envisageables, points de vigilance, conditions de faisabilité et étapes nécessaires pour approfondir le projet.
Des scénarios avant conception
L’étude de faisabilité peut porter sur une isolation de façade, une rénovation de toiture, une amélioration de ventilation, un changement de système, une stratégie énergétique ou une combinaison de travaux.
Elle permet de repérer les incohérences tôt : contraintes d’accès, interfaces avec les parties privatives, modification de façade, ventilation insuffisante, réseaux existants ou impacts sur l’exploitation.
Cette étape évite de transformer trop vite une idée en projet mal cadré.
Une base pour arbitrer
La faisabilité donne une première lecture des avantages, limites et conditions de mise en œuvre des orientations étudiées.
Elle peut alimenter une note d’aide à la décision, une préparation d’Assemblée Générale ou une phase de conception ultérieure.
Questions fréquentes
Quand réaliser une étude de faisabilité ?
Lorsqu’une copropriété envisage des travaux mais doit vérifier leur pertinence, leurs contraintes et leur faisabilité avant d’aller plus loin.
Est-ce une mission de conception ?
Non. La faisabilité précède généralement la conception détaillée. Elle aide à choisir une orientation avant de produire des pièces techniques plus avancées.
Peut-elle comparer plusieurs solutions ?
Oui. Elle peut comparer plusieurs orientations selon leur cohérence technique, leurs contraintes, leur impact énergétique et leur niveau de complexité.
Peut-elle préparer une décision en AG ?
Oui. Elle peut fournir une synthèse claire pour permettre aux copropriétaires de comprendre les options avant d’engager la suite du projet.